부산광역시 북구 만덕대로 지하39, X6호(덕천동, 덕천지하상가) 기타용도복합건물
물건 기본 정보
API에 없는 정보는 ‘자료 없음’으로 표시합니다.
물건 정보
가격·결과 정보
물건 위치
지도에서 검색한 위치는 공고문 주소와 대조해 주세요.
위치 보기
수집할 때 확인해 DB에 저장한 좌표로 표시합니다. 지도와 로드뷰는 실제 매각 대상·건물 상태를 보증하지 않습니다.
주변 정보
수집 시 DB에 저장한 자료입니다. 직선거리와 도보 경로를 구분해 표시합니다.
교통·생활 편의
카카오맵 장소 검색 · 저장 2026. 10. 6.. ‘자료 없음’은 검색 반경 내 결과가 없다는 뜻입니다.
바다·해변
해변 검색 결과는 해안선 최단거리가 아닙니다. 해안선 거리: 공식 해안선 자료 미연결.
주변 개발 계획
반경 5km에 등록된 도시개발사업이 없습니다. 전국 자료가 불완전할 수 있습니다.
전국도시개발사업정보표준데이터 · 저장 2026. 10. 6.. 사업 진행·확정 여부와 가격 영향은 별도 확인이 필요합니다.
주변 거래와 확인 자료
동일 물건의 시세나 낙찰 보장 가격으로 해석하지 마세요.
국토교통부 실거래 사례
실거래가 API 활용신청과 인증키를 연결하면 지역·유형별 거래를 DB에 모읍니다.
유사 공매 낙찰 사례
DB에 동일 유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다. 결과 수집에 따라 채워집니다.
환경·토지 이용 확인
공식 침수·용도지역 자료 미연결. 침수·용도지역·소음은 자료 연결 전까지 자동 판정하지 않습니다.
- 토지이용계획
- 침수 이력
- 소음·혐오시설은 원문과 현장 확인 필요
시세 자료와 가격 연습
인근 실거래 중앙값은 개별 물건의 적정 시세가 아닙니다. 직접 조사한 가정으로 상한을 계산해 보세요.
시세 판단
위의 인근 거래 사례는 참고용입니다. 온비드 감정가나 인근 중앙값을 개별 물건의 적정 입찰가로 대체하지 않습니다. 상태·권리·취득비용을 확인한 뒤 오른쪽에 가정을 입력하세요.
나의 입찰 상한 계산
입력한 가정만으로 계산합니다. 비용률은 세법을 자동 반영한 값이 아닙니다.
AI 보조 적정 입찰가
AI가 자료의 불확실성을 분류하고, 계산기가 입찰 상한을 구합니다.
시세·비용·목표 수익·추가 여유를 모두 차감합니다.
확인할 사항
수집 자료만으로 권리와 현장 상태를 확정하지 않습니다.
확인되지 않은 정보
현장·원문 체크리스트
AI 학습 해설
AI는 확인된 자료를 설명하고 가격 계산에 쓸 여유 수준을 고릅니다. 숫자는 공개된 산식으로 계산합니다.
관리자가 AI 공급자를 연결하면 근거가 확인된 학습 해설을 생성할 수 있습니다.
모의입찰
이 회차의 마감 전까지 가격과 판단 이유를 브라우저에 기록합니다.
내 입찰 기록
자료 출처
한국자산관리공사 온비드 Open API · 물건관리번호 2026-0900-047983