서울특별시 송파구 방이동 50-1 제3층 제302호 근린생활시설
이 물건에서 먼저 볼 세 가지
입찰 시작을 기다리는 물건입니다.
입찰할 수 있는 시작 금액입니다. 실제 시세와 달라요.
일정은 온비드 원문에서 다시 확인하세요.
1. 무엇을 사는 물건인가요?
수집되지 않은 값은 ‘자료 없음’으로 표시합니다.
물건 정보
가격·결과 정보
물건 위치
지도에서 검색한 위치는 공고문 주소와 대조해 주세요.
위치 보기
수집할 때 확인해 DB에 저장한 좌표로 표시합니다. 지도와 로드뷰는 실제 매각 대상·건물 상태를 보증하지 않습니다.
주변 장소와 실거래 자료 자세히 보기
저장된 주변 정보와 거래 사례를 펼쳐 봅니다. 자료가 없으면 그대로 표시합니다.
가까운 장소
저장된 장소 좌표 기준 직선거리입니다.
카카오맵 장소 검색 · 저장 2026. 10. 6.. 해변 장소까지의 거리는 해안선 최단거리가 아닙니다.
주변 개발 계획
등록된 사업의 위치와 자료 기준일을 확인하세요.
반경 5km에 등록된 도시개발사업이 없습니다. 전국 자료가 불완전할 수 있습니다.
전국도시개발사업정보표준데이터 · 저장 2026. 10. 6.. 사업 진행·확정 여부와 가격 영향은 별도 확인이 필요합니다.
주변 거래와 확인 자료
동일 물건의 시세나 낙찰 보장 가격으로 해석하지 마세요.
국토교통부 실거래 사례
국토교통부 실거래가 공개자료 · 저장 2026. 10. 6.. 거래 취소 건은 제외합니다. 개별 물건의 층·상태·권리 차이는 반영하지 못합니다.
유사 공매 낙찰 사례
DB에 동일 유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다. 결과 수집에 따라 채워집니다.
환경·토지 이용 확인
공식 침수·용도지역 자료 미연결. 침수·용도지역·소음은 자료 연결 전까지 자동 판정하지 않습니다.
- 토지이용계획
- 침수 이력
- 소음·혐오시설은 원문과 현장 확인 필요
2. 이 가격은 적절한가요?
감정가와 최저가만으로는 시세를 알 수 없습니다. 비교 거래가 있는지 먼저 살펴보세요.
비교할 수 있는 시세 자료
비교 가능한 실거래가 부족합니다. 감정가나 최저가를 시세로 대신하지 않아요.
내 가정으로 가격 계산 연습하기
직접 조사한 예상 가치와 비용을 넣으면 학습용 상한을 계산합니다. 빈 비용을 0으로 둔 결과는 실제 입찰 판단에 쓸 수 없습니다.
나의 입찰 상한 계산
입력한 가정만으로 계산합니다. 비용률은 세법을 자동 반영한 값이 아닙니다.
AI와 가격 연습하기
비교 거래가 충분하면, AI가 확인할 위험을 살피고 계산식이 입찰 상한을 보여줍니다.
시세·비용·목표 수익·추가 여유를 모두 차감합니다.
3. 직접 확인할 것은 무엇인가요?
자료가 없다는 것은 문제가 없다는 뜻이 아닙니다.
확인되지 않은 정보
현장·원문 체크리스트
AI의 쉬운 설명 보기
AI 설명은 자료를 이해하기 위한 참고입니다. 원문에 없는 내용은 판단 근거로 삼지 마세요.
AI의 쉬운 해설
수집된 자료에서 살펴볼 점과 확인할 점을 쉬운 말로 설명합니다.
현재는 위에 표시된 수집 자료와 확인 목록을 먼저 살펴보세요.
4. 나라면 얼마를 적을까요?
모의입찰은 실제 돈을 내지 않습니다. 가격과 이유를 적어 두고 결과가 나오면 비교합니다.
내 입찰 기록
자료 출처
한국자산관리공사 온비드 Open API · 물건관리번호 2026-0900-052499